This page is locked by an interpolator till analyzing the log files. Casastristes.org | Herramientas de visualización para una vivienda digna

EL Parlamento Europeo (PE) ha propuesto por primera vez un salario mínimo equivalente al 60% del salario medio de cada país dentro de un informe con una batería de medidas para combatir la pobreza. En España, la cantidad propuesta por Bruselas supondría elevar en 360 euros los 600 actuales y supondría hacer una realidad a la que los sindicatos españoles sólo aspiran para 2016.

En España, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el salario medio ronda los 1.700 euros mensuales, 20.400 anuales, una cantidad que apenas ha aumentado en los últimos 20 años.

12/2008

La revista británica The Economist advierte en su próximo número de que "lo peor está por venir" en la crisis del sector inmobiliario español. En el artículo titulado La pesadilla de las constructoras explican que será el propio mercado el que se encargue de terminar con una queja constante de los españoles durante los últimos años: la de que la vivienda tiene unos precios exorbitantes.

Falta de costumbre: En la edición que sale a la calle este viernes, la publicación analiza la situación de las constructoras españolas y el mercado inmobiliario en general y constata que el mercado "esta cayendo rápidamente", pero a un ritmo que es difícil de evaluar.

Como el ladrillo ha sido la apuesta segura durante mucho tiempo, los españoles no están acostumbrados a que los precios caigan tan drásticamente, por lo que les resulta difícil de entender. Como ejemplo, recoge el caso de los cientos de personas que durmieron al raso durante días para hacerse con alguno de los pisos del 'Pocero' de Fuenlabrada. Según indica la publicación, podrían haber encontrado precios más bajos en Internet.

12/2008

El alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, y la ministra de Fomento, Magdalena Álvarez, han firmado esta mañana un convenio para poner en marcha la Operación Chamartín, un proyecto de construcción de 16.000 viviendas en los terrenos liberados tras el soterramiento proyectado de las vías de tren que atraviesan la capital. El proyecto requiere también del acuerdo del Gobierno regional, presidido por Esperanza Aguirre.

Fuentes del Gobierno de Madrid han asegurado que el acuerdo recoge "todas las exigencias planteadas por el Ejecutivo regional", pero que Aguirre no lo firmará hasta que su contenido sea presentado al Consejo de Gobierno el próximo lunes. La Comunidad quiere asegurarse de las consecuencias para la movilidad que tendrá el aumento de población de la zona. El alcalde ya había adelantado la semana pasada que la firma del acuerdo era "inminente".

El acuerdo supone un primer paso para la puesta en marcha del proyecto, paralizado durante los últimos 15 años de negociaciones. El documento prevé la edificación de 16.000 viviendas, de las que 4.000 serán de protección oficial, el doble que en proyectos anteriores, y una inversión de 10.953 millones de euros que esperan obtener de los beneficios de la operación. El documento estipula además que Fomento aprovechará para ampliar la estación de Chamartín y para culminar la ejecución de la línea de Cercanías que unirá la estación a la T-4 de Barajas. La operación incrementará la población de la capital en 40.000 habitantes.

12/2008

Las campanadas que den comienzo a 2009 marcarán el fin de la pesadilla vivida por las familias que cargan con una hipoteca. El mal sueño ha durado estos tres años y medio en los que el Euríbor ha corrido desbocado desde el 2,1% de mediados de 2005 hasta su techo histórico del 5,39%, alcanzado en julio de este año.

Porque las buenas noticias no se limitan a que el índice que condiciona la mayoría de préstamos cerrara el pasado noviembre con una importantísima rebaja y que este mes vaya a ocurrir lo mismo. Es que la mayoría de analistas coinciden en que en el año que comienza en poco más de una semana el tipo hipotecario oscilará entre el 2,5% y el 3%.

12/2008

Hasta hace escasos meses, pocos en España creían que el precio de las viviendas caería alguna vez. El reciente auge -los precios medios se han triplicado en una década- no se produjo después del estallido de una burbuja. Pero ese mito ha quedado destruido ahora que los precios empiezan a bajar. En el tercer trimestre su valor nominal cayó sólo un 1,3%, de acuerdo con el índice principal del Gobierno, pero todos los factores indican que se producirá una corrección significativa.

Las ventas de casas eran un tercio más bajas en noviembre de 2008 que el mismo mes del año pasado. Varias empresas inmobiliarias, como Martinsa Fadesa y Habitat, han quebrado. De las afueras de Madrid desaparecen las grúas. Y el desempleo aumenta con rapidez.

12/2008

El precio de la vivienda se ha multiplicado por 31 en términos de moneda constante respecto a 1978, mientras el salario base se ha reducido el 10%. En los últimos treinta años, la capacidad adquisitiva de los españoles se ha reducido.

A las ocho de la mañana, puntual como un reloj suizo, Luis Úbeda recorría los escasos 30 metros que le separaban del quiosco de periódicos y la panadería. Siempre llevaba el diario Ya, por el que abonaba 8 pesetas. La pistola de pan le costaba nueve. Corría el año de 1978. Treinta años después, Úbeda sigue el mismo guión diario. Pero el periódico le cuesta un euro y el pan, 55 céntimos.

Si ambos precios se expresaran en euros y se aplicara el factor de corrección por la pérdida de poder adquisitivo de la moneda por la inflación, el resultado es que el periódico cuesta tres veces más que en 1978 y la barra de pan vale casi el doble.

12/2008

Las históricas suspensiones de pagos sufridas por las inmobiliarias Martinsa Fadesa, Habitat y Tremón han creado una gran trampa para más de 8.000 compradores que adquirieron un piso sobre plano. Las tres promotoras presentaron concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos) porque les asfixiaba una deuda conjunta de 10.000 millones de euros con la banca, los proveedores y los compradores, aunque esta última es la que menos pesaen el total.

El problema es que no hay seguridad de que, al final, los adquirentes reciban su vivienda porque depende de que la inmobiliaria en cuestión y los administradores concursales decidan qué promociones son viables para la empresa, explican los expertos. En ese caso, se finalizan las obras.

12/2008

Acató la orden de desahucio con dignidad, rabia contenida y los ojos enrojecidos. Sin embargo, Josefa Martí, de 78 años, aún alberga la esperanza de regresar a su vivienda "tarde o temprano", cuando un juez "compruebe que este desahucio ha sido improcedente". Por ello, esta vecina de Mislata -que ha sido desalojada de la vivienda en la que reside desde 1941- ha recurrido la sentencia que la obligó ayer a abandonar definitivamente su casa.
La Fundación Francisco Balbastre Arnau de Mislata -gestionada por la parroquia Nuestra Señora de los Angeles- denunció en 2006 a Josefa Martí y a su marido, Juan Cuesta, por impago del alquiler durante 5 años. Sin embargo, en el fallo no se especifica la cantidad que el matrimonio adeudaba. Por ello, la pareja ha recurrido la sentencia ya que "si nos acusan de impago tendrán que demostrar dónde está el contrato de alquiler".

12/2008

Las viviendas usadas en Baleares lideran los descensos y bajan un 13,78% | El precio sólo subirá en Galicia (+2,58%) | El País Vasco continúa siendo la comunidad donde más caro resulta comprarse un piso de segunda mano.

El precio de la vivienda usada caerá una media del 7,22% en el ejercicio 2008, hasta los 2.288 euros por metro cuadrado, con lo que se sitúa así en los niveles de finales de 2005, según el estudio de 'Facilisimo.com' difundido este martes.

12/2008

Los dueños de las grandes constructoras han cobrado este año los réditos de un buen 2007, cuando ACS, Ferrovial, FCC, Acciona y Sacyr ganaron 4.900 millones. Los principales accionistas de estos gigantes se han embolsado este año en torno a 700 millones en dividendos, con cargo a las cuentas del pasado ejercicio.

12/2008