Sareb el nombre inventado para el banco malo espera aglutinar en torno a 55.000 millones de activos tóxicos. Nada menos que espera adsorbir el 19% del PIB español del 2012 en activos tóxicos inmobiliarios. Estos activos son en su mayoría casas vacías. Los dirigentes del PP quienes han creado este banco dicen que no se ha creado para perder dinero, nosotros lo dudamos. Esto solo quiere decir que quieren dejar alto artificialmente el precio de la vivienda para no perder dinero aparentemente. Pero esta claro es que sino bajan el precio no van a vender nada a corto ni medio plazo. Y si bajan el precio el gobierno va a asumir perdidas. El Sareb rebaja en un 55% la valoración de los activos inmobiliarios que se traspassan, pero la formula adoptada no es clara y se puede jugar con el precio tasación. Por ejemplo, hay clausula que solo los inmuebles con un valor neto contable superior a 100.000 euros puede provocar que los mismos bancos suban inmuebles para que entren y luego además no pierdan cuando se los compren rebajados. Se ha publicado en blogs que Bankia restauro precios de pisos al nivel de máximo de la burbuja antes de traspasar al banco malo. Como este proceso no es nada transparente esta informaciones son dificilmente contrastables pero bastante creíbles.
Desde casastristes queremos seguir de cerca este foco de casas vacias en stock de Sareb.
Fuentes:
https://www.lasexta.com/noticias/economia/bajara-precio-viviendas-cuando-...
https://www.rtve.es/noticias/20130226/recursos-propios-del-banco-malo-sum...
https://www.cincodias.com/articulo/mercados/bankia-pone-venta-13000-inmue...
https://losladrillosdeladiscordia.blogspot.kr/2012/10/bankia-sube-el-prec...
